Venta de pisos en Bilbao
Pisos en Bilbao
Pisos en venta en Bilbao
Venta de pisos en Bilbao
Inicio
mis anuncios
Buscar pisos en Bilbao, Vitoria-Gasteiz, San Sebastian, Pamplona ...
Buscar locales garajes oficinas
Preguntas frecuentes en alPiso.net
Foros de www.alpiso.net y www.alpiso.net
Venta de pisos en Bilbao

 

 

 


Bienvenidos al Portal gratuito de anuncios de venta de pisos

 

Entrar en alPiso.net


 

 

 

 

 

 

alPiso.net - Compra - venta de pisos y locales en Bilbao Vitoria Pamplona San Sebastian Anuncios de pisos en venta Pisos en Bilbao

Venta de pisos en Bilbao

alPiso.net es la primera página web dedicada en exclusiva a anuncios de venta de pisos en Euskadi y Navarra. Ha sido creada por unos jóvenes de Vitoria-Gasteiz y fué inagurada en el año 2005. En ella se pueden encontrar anuncios de particulares de venta de pisos en Bilbao, anuncios de venta de casas en San Sebastian, pisos en Pamplona, anuncios de casas en Vitoria-Gasteiz, ... Surge con la intención de facilitar tanto la búsqueda de pisos como la venta de pisos en Euskadi y Navarra - alPiso - Venta de pisos en Bilbao.

.Búsquedas rápidas de anuncios de pisos:

Venta de pisos en Bilbao
Venta de pisos en Vitoria-Gasteiz
Venta de pisos en San Sebastian
Venta de pisos en Pamplona
Venta de pisos en Vizcaya
Venta de pisos en Alava
Venta de pisos en Guipuzcoa
Venta de pisos en Navarra

.alPiso.net es la primera página web dedicada en exclusiva a anuncios de venta de pisos en Euskadi y Navarra. Ha sido creada por unos jóvenes de Vitoria-Gasteiz y fué inagurada en el año 2005. En ella se pueden encontrar anuncios de particulares de venta de pisos en Bilbao, anuncios de venta de casas en San Sebastian, pisos en Pamplona, anuncios de casas en Vitoria-Gasteiz, ... Surge con la intención de facilitar tanto la búsqueda de pisos como la venta de pisos en Euskadi y Navarra - alPiso - Venta de pisos en Bilbao. Anuncios de particulares en Euskadi. Anuncios en el País Vasco. Noticias en Euskadi. Araba. Bizkaia. Gipuzkoa. Nafarroa. Alava. Vizcaya. Navarra. Guipuzcoa. Viajes. Vuelos a Bilbao. Vacaciones. Euskal Herria. Periodicos. Berriak. Alokairuak. Salmenta. Euskadi web. Venta de pisos en BilbaoInformación General de alPiso.netAlquiler de pisos en Bilbao, Vitoria - Gasteiz, San Sebastian y Pamplona



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Impuestos que gravan la compraventa de la vivienda
Una de las implicaciones fiscales que conlleva la adquisición de una vivienda es el pago de determinados impuestos, que difieren en función de quién sea el vendedor

 

Cuando se pretende adquirir una vivienda, el comprador puede recurrir a un vendedor particular, si lo que busca es una vivienda usada o de segunda mano, o bien al constructor o a una empresa dedicada a la promoción inmobiliaria para adquirir un piso nuevo. Así, en función de la opción elegida los impuestos que se generan serán distintos.

- En el caso de compra a un promotor, la transmisión, como operación empresarial habitual, está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), cuyo tipo general es el 7% sobre el precio escriturado, a excepción de las viviendas de protección oficial en régimen especial que están gravadas por un IVA al 4%. Al tratarse de la primera transmisión, el comprador abonará esta cantidad directamente al vendedor, el cual lo ha de ingresar posteriormente en la Hacienda Pública. En Canarias al no existir el IVA, el impuesto que se paga es el IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) al 4,5%.

Si junto con la vivienda se adquiere una plaza de garaje, el tipo de IVA que se aplicará será el mismo. Sin embargo, si la compra de esa plaza se realiza por separado o posteriormente, el particular pagará el tipo general de IVA que es el 16%.

También pueden adquirir pisos nuevos, en las mismas condiciones que los particulares, los profesionales o empresarios para desarrollar en ellos la actividad empresarial a la que se dediquen. Aunque en algunos casos, el IVA puede subir hasta el tipo general si la compra realizada no es susceptible de ser vivienda, como por ejemplo un bajo comercial o algunos entresuelos.

- En el caso de compra a un particular, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este tributo estatal grava, entre otros actos, las segundas y posteriores transmisiones de la vivienda y asciende, normalmente, al tipo del 6% sobre el valor real de la adquisición, que en principio es el valor declarado en la escritura sin perjuicio de las posibles comprobaciones de la Hacienda Pública. En alguna comunidad autónoma el tipo de gravamen puede variar al 7%, como es el caso de Galicia, Aragón, Cataluña, Baleares, Madrid y Murcia.

La obligación del pago de este impuesto corresponde al comprador, que deberá rellenar el impreso de liquidación, calcular el importe y pagarlo en el plazo de 30 días hábiles desde la firma de la escritura pública. La presentación y abono del impuesto se realizará en la Administración de Hacienda de la comunidad autónoma correspondiente. La liquidación también puede llevarla a cabo un notario o un gestor colegiado.

En ambos casos, tanto para viviendas nuevas como usadas, el comprador deberá satisfacer a Hacienda el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), salvo que se trate de una vivienda de protección oficial (VPO), ya que la adquisición de ésta se encuentra exenta de tal impuesto. La cuantía de este tributo representa el 0,5% sobre el valor total garantizado (capital principal, intereses y gastos). No obstante, hay tipos distintos en algunas comunidades como País Vasco, Navarra, Cataluña y Valencia, que tienen capacidad para regular el tipo de gravamen del IAJD desde el año 1997.

Junto a los anteriores tributos existe otro que vulgarmente se conoce como "Plusvalía" y cuyo verdadero nombre es Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Se trata de un impuesto municipal que grava en función de la revalorización de la vivienda desde la última compraventa. El incremento de valor se calcula teniendo en cuenta el valor catastral y el número de años que han transcurrido desde la anterior transmisión. Pero para conocer el importe exacto hay que acudir al ayuntamiento correspondiente, que es quien lo fija y aplica el tipo de gravamen.

 

 

 

Pisos alquiler Bilbao 

Pisos alquiler Bilbao

pisos alquiler en bilbao

bilbaoalquilerpisos

alquiler de pisos bilbao

alquilerdepisosenbilbao

pisos  en alquiler en bilbao

pisos de alquiler en bilbao

bilbao pisos  enalquiler

bilbao piso alquiler

alquiler piso bilbao

bilbaoanunciosalquiler

alquilo piso en bilbao

bilbaoalquileranuncios

alquiler de habitacionen bilbao

busco alquiler en bilbao

buscohabitacionenbilbao

busco piso en bilbao

alquileres  de pisos en bilbao

alquilerdepisosbilbo

alquileres en bilbao

alquilo habitacion en bilbao

piso compartido en bilbao

bilbao.piso.compartido

pisos.compartidos.en.bilbao

bilbao universidad pisos

erasmuspisosbilbao

pisos en alquiler bilbao

bilbaoalquiler

busco piso compartido en bilbao

anuncios clasificados enbilbao

anuncios de pisos en bilbao

bilbao piso

piso en bilbao

venta de pisos en bilbao

pisoenventaenbilbao

pisosenventaenbilbao

anuncios en  bilbao de pisos

bilbao pisos anuncios

bilbaoanunciospisos

inmobiliarias en bilbao

 

Anuncios en Bilbao

Pisos en venta en Bilbao - Bizkaia 

Pisos Particulares en Bilbao 

Pisos en Bilbao

 alkila - Anuncios de alquiler en Euskadi y Navarra 

Anuncios de alquiler en Bilbao - http://anuncios.alquiler.bilbao.googlepages.com 

Piso Compartido en Bilbao - http://piso.compartido.bilbao.googlepages.com  

Pisos Compartidos en Bilbao - http://pisos.compartidos.bilbao.googlepages.com 

Pisos de estudiantes en Bilbao

Accommodation in Bilbao


accommodation in san sebastian

accommodation in pamplona

 accomodation in vitoria

Anuncios de venta de pisos en Basauri

Vendo piso en Barakaldo 

Anuncios de casas en Bilbao 

Pisos en San Sebastian - Donosti 

Apartamentos en Bilbao 

Venta de pisos en Vitoria

Venta de pisos en Pamplona 

Anuncios de pisos en Pamplona

Anuncios de pisos en Bilbao

 Alquiler de pisos en Bilbao

Alquiler en Bilbao 

anuncios de pisos en Barakaldo

Accomodation in Bilbao 

Accommodation in the Basque Country Home Page 

 accomodation in pamplona

accomodation in san sebastian

 

 

Según la Ley, el pago de la plusvalía recae sobre el vendedor, pero en la escritura podemos llegar a acuerdos diferentes. Aunque se haya pactado el pago por parte del adquirente, en el supuesto de producirse el impago la Administración municipal sólo podrá ejercer acciones contra el vendedor. Eso sí, posteriormente el vendedor puede exigir al comprador el resarcimiento de las cantidades por él satisfechas. http://www.google.com
Vendo piso en Guipuzcoa Gipuzkoa por 300.000€Comprar piso San Sebastian particulares
Vendo piso en Vizcaya Bizkaia por 250.000€Comprar pisos Bilbao
Vendo piso en Alava Araba por 350.000€Anuncios pisos Bilbao
Vendo piso en Navarra Nafarroa por 325.000€Anunciar pisos Bilbao
Vendo local comercial en BilbaoVenta pisos Bilbao
Vendo pabellón en BilbaoVenta pisos San Sebastian
Vendo lonja en BilbaoVenta pisos Vitoria
Vendo garaje en BilbaoVenta pisos Pamplona
Busco garaje en BilbaoVender pisos Bilbao
Busco lonja en VitoriaCompra pisos Bilbao
Busco local comercial en San SebastianVenta pisos Bilbao
Busco pabellón en PamplonaVenta pisos particulares Bilbao
Compro piso en Guipuzcoa Gipuzkoa por 300.000€Compra pisos San Sebastian
Compro piso en Vizcaya Bizkaia por 250.000€Compra pisos Vitoria
Compro piso en Alava Araba por 350.000€Compra pisos Pamplona
Compro piso en Navarra Nafarroa por 325.000€Inmobiliarias Euskadi
Vender pisos en Bilbaoalquiler pisos San Sebastian
Vender pisos en Vitoria - Gasteizalquiler pisos Bilbao
Vender pisos en San Sebastian - DonostiAlquiler pisos Vitoria
Vender pisos en PamplonaAlquiler pisos Pamplona
Anuncios de pisos en Bilbaoalquiler habitacion San Sebastian
Anuncios de pisos en Vitoria - Gasteizalquiler habitacion Bilbao
Anuncios de pisos en San SebastianAlquiler habitacion Vitoria
Anuncios de pisos en PamplonaAlquiler habitacion Pamplona
Venta de inmuebles pisos casas chalets apartamentos en BilbaoAlquilo pisos Bilbao
Venta de casa en BilbaoAlquilo pisos San Sebastian
Venta de casa en San Sebastian - DonostiAlquilo pisos Vitoria
Venta de casa en Vitoria - GasteizAlquilo pisos Pamplona
Venta de casa en PamplonaAlquilo pisos Gasteiz
Anunciar piso en BilbaoAlquilo pisos Donosti
Anunciar piso en San SebastianAlquilo pisos Iruna
Anunciar piso en Vitoria - GasteizBusco piso Bilbao
Anunciar piso en PamplonaBusco piso Vitoria
Comprar piso en Guipuzcoa GipuzkoaBusco piso San Sebastian
Compro piso en Vizcaya BizkaiaBusco piso Pamplona
Compro piso en Alava ArabaBusco piso Gasteiz
Compro piso en Navarra NafarroaBusco piso Donosti
Busco piso en Pamplona por 350.000€Busco piso Iruna
Vender pisos en BilbaoVenta de pisos en Bilbao
Vender pisos en Vitoria - GasteizVenta de pisos en Vitoria - Gasteiz
Vender pisos en San Sebastian - DonostiVenta de pisos en San Sebastian - Donosti
Vender pisos en PamplonaVenta de pisos en Pamplona
Anuncios de pisos en BilbaoAnuncios de venta de pisos en Bilbao
Anuncios de pisos en Vitoria - GasteizAnuncios de venta de pisos en Vitoria - Gasteiz
Anuncios de pisos en San SebastianAnuncios de venta de pisos en San Sebastian
Anuncios de pisos en PamplonaAnuncios de venta de pisos en Pamplona
Venta de inmuebles pisos casas chalets apartamentos en BilbaoAnuncios de pisos en Pamplona
Venta de casa en BilbaoAnuncios de pisos en Bilbao
Venta de casa en San Sebastian - DonostiAnuncios de pisos en San Sebastian - Donosti
Venta de casa en Vitoria - GasteizAnuncios de pisos en Vitoria - Gasteiz

Por último, otro impuesto que soporta directamente la vivienda, con independencia de quien sea su titular, es el Impuesto sobre Bienes e Inmuebles (IBI), conocido como "Contribución Urbana". Tiene una periodicidad anual y consiste en un porcentaje sobre el valor catastral de la vivienda o en caso de no conocer este importe se toma como referencia el precio real.

 

Ejemplos de anuncios en www.alpiso.net

Vendo piso de 110 m2 en Deusto, Bilbao por 350.000€
Código: ALPISO

Anuncio insertado porun particularAnuncio visto15 veces
Absternse inmobiliariasSí - de particular a particular
Anuncio recibido el01-09-05 ( 15 días desde que fue insertado)

Tipo de inmueblePisoPrecio350.000 € (no negociables)
CiudadGran BilbaoBarrioDeusto
Direcciónc/ Lehendakari AguirreBuscar en el mapa - callejero

Condición en la que estáPara entrar a vivirAmueblado
Metros cuadrados110 m2Antigüedad30 años
Dormitorios3Baños1
Piso interior o exteriorExteriorSalón
AscensorGaraje

Descripción
    
FotosVer fotos insertadas  

Teléfono EmailContactar al anunciante vía email

 

Vendo piso de 150 m2 en Gros, San Sebastian por 450.000€

 

Vendo apartamento de 100 m2 en Casco Viejo, Vitoria - Gasteiz por 250.000€

 

Vendo apartamento de 135 m2 en Casco Viejo, Pamplona por 350.000€

 

Busco piso en Bilbao por 350.000€

 

Busco piso en San Sebastian por 450.000€

 

Busco piso en Vitoria - Gasteiz por 200.000€

 

Vendo piso en Guipuzcoa Gipuzkoa por 300.000€Comprar piso San Sebastian particulares
Vendo piso en Vizcaya Bizkaia por 250.000€Comprar pisos Bilbao
Vendo piso en Alava Araba por 350.000€Anuncios pisos Bilbao
Vendo piso en Navarra Nafarroa por 325.000€Anunciar pisos Bilbao
Vendo local comercial en BilbaoVenta pisos Bilbao
Vendo pabellón en BilbaoVenta pisos San Sebastian
Vendo lonja en BilbaoVenta pisos Vitoria
Vendo garaje en BilbaoVenta pisos Pamplona
Busco garaje en BilbaoVender pisos Bilbao
Busco lonja en VitoriaCompra pisos Bilbao
Busco local comercial en San SebastianVenta pisos Bilbao
Busco pabellón en PamplonaVenta pisos particulares Bilbao
Compro piso en Guipuzcoa Gipuzkoa por 300.000€Compra pisos San Sebastian
Compro piso en Vizcaya Bizkaia por 250.000€Compra pisos Vitoria
Compro piso en Alava Araba por 350.000€Compra pisos Pamplona
Compro piso en Navarra Nafarroa por 325.000€Inmobiliarias Euskadi
Vender pisos en Bilbaoalquiler pisos San Sebastian
Vender pisos en Vitoria - Gasteizalquiler pisos Bilbao
Vender pisos en San Sebastian - DonostiAlquiler pisos Vitoria
Vender pisos en PamplonaAlquiler pisos Pamplona
Anuncios de pisos en Bilbaoalquiler habitacion San Sebastian
Anuncios de pisos en Vitoria - Gasteizalquiler habitacion Bilbao
Anuncios de pisos en San SebastianAlquiler habitacion Vitoria
Anuncios de pisos en PamplonaAlquiler habitacion Pamplona
Venta de inmuebles pisos casas chalets apartamentos en BilbaoAlquilo pisos Bilbao
Venta de casa en BilbaoAlquilo pisos San Sebastian
Venta de casa en San Sebastian - DonostiAlquilo pisos Vitoria
Venta de casa en Vitoria - GasteizAlquilo pisos Pamplona
Venta de casa en PamplonaAlquilo pisos Gasteiz
Anunciar piso en BilbaoAlquilo pisos Donosti
Anunciar piso en San SebastianAlquilo pisos Iruna
Anunciar piso en Vitoria - GasteizBusco piso Bilbao
Anunciar piso en PamplonaBusco piso Vitoria
Comprar piso en Guipuzcoa GipuzkoaBusco piso San Sebastian
Compro piso en Vizcaya BizkaiaBusco piso Pamplona
Compro piso en Alava ArabaBusco piso Gasteiz
Compro piso en Navarra NafarroaBusco piso Donosti
Busco piso en Pamplona por 350.000€Busco piso Iruna
Información General de alPiso.netAlquiler de pisos en Bilbao, Vitoria - Gasteiz, San Sebastian y PamplonaVenta de pisos en Euskadi y NavarraAlquiler de pisos en Euskadi y Navarra