Pisos alquiler Bilbao Pisos alquiler Bilbao
pisos alquiler en bilbao
bilbaoalquilerpisos
alquiler de pisos bilbao
alquilerdepisosenbilbao
pisos en alquiler en bilbao
pisos de alquiler en bilbao
bilbao pisos enalquiler
bilbao piso alquiler
alquiler piso bilbao
bilbaoanunciosalquiler
alquilo piso en bilbao
bilbaoalquileranuncios
alquiler de habitacionen bilbao
busco alquiler en bilbao
buscohabitacionenbilbao
busco piso en bilbao
alquileres de pisos en bilbao
alquilerdepisosbilbo
alquileres en bilbao
alquilo habitacion en bilbao
piso compartido en bilbao
bilbao.piso.compartido
pisos.compartidos.en.bilbao
bilbao universidad pisos
erasmuspisosbilbao
pisos en alquiler bilbao
bilbaoalquiler
busco piso compartido en bilbao
anuncios clasificados enbilbao
anuncios de pisos en bilbao
bilbao piso
piso en bilbao
venta de pisos en bilbao
pisoenventaenbilbao
pisosenventaenbilbao
anuncios en bilbao de pisos
bilbao pisos anuncios
bilbaoanunciospisos
inmobiliarias en bilbao
Anuncios en Bilbao Pisos en venta en Bilbao - Bizkaia Pisos Particulares en Bilbao Pisos en Bilbao
alkila - Anuncios de alquiler en Euskadi y Navarra Anuncios de alquiler en Bilbao - http://anuncios.alquiler.bilbao.googlepages.com Piso Compartido en Bilbao - http://piso.compartido.bilbao.googlepages.com Pisos Compartidos en Bilbao - http://pisos.compartidos.bilbao.googlepages.com Pisos de estudiantes en Bilbao Accommodation in Bilbao
accommodation in san sebastian
accommodation in pamplona
accomodation in vitoria Anuncios de venta de pisos en Basauri Vendo piso en Barakaldo Anuncios de casas en Bilbao Pisos en San Sebastian - Donosti Apartamentos en Bilbao Venta de pisos en Vitoria
Venta de pisos en Pamplona Anuncios de pisos en Pamplona Anuncios de pisos en Bilbao Alquiler de pisos en Bilbao Alquiler en Bilbao anuncios de pisos en Barakaldo Accomodation in Bilbao Accommodation in the Basque Country Home Page accomodation in pamplona
accomodation in san sebastian
La tasación de la vivienda
La tasación de la vivienda además de ser un requisito indispensable para la concesión de un préstamo hipotecario permite conocer si el precio del inmueble se ajusta a los valores del mercado
|
|
| | La forma más ventajosa y económica de financiar la compra de la vivienda es acudiendo al préstamo hipotecario concedido por una entidad financiera. Así, si el comprador del inmueble decide solicitar un préstamo de este tipo debe seguir una serie de pasos, entre los que se encuentra la tasación de la vivienda, hasta llegar a la formalización de la hipoteca.La tasación se solicitará para verificar que el valor de mercado de la vivienda cubre adecuadamente el importe del préstamo solicitado en función del porcentaje máximo de financiación establecido por la entidad bancaria. Normalmente, es el banco quien impone la gestoría o sociedad de tasación que va a realizar la valoración. Sin embargo, si analizamos la normativa al respecto, la misma indica que la entidad bancaria y el solicitante del préstamo han de ponerse de acuerdo en la elección del profesional o empresa que ha de realizar la tasación y sobre quién recae la obligación del pago del servicio prestado.Por ello, conviene tener firmada una solicitud de servicios para concretar quién ha de pagar la tasación y cuál es el importe de la misma. Por regla general es un gasto imputado al usuario que asciende a unos 250 euros. Si bien, conviene negociar con la entidad quién corre con dicho gasto si una vez solicitado el préstamo el banco lo denegara. En este caso parece razonable que la entidad financiera se haga cargo del coste. De cualquier forma, si el consumidor asume el pago y la concesión del préstamo resulta denegada el banco deberá entregar al solicitante una copia del original del informe de tasación practicado. Dicho informe ha de servir al usuario para acudir a otra entidad crediticia y tramitar la solicitud del préstamo sin generarle un nuevo gasto.El tasador tiene derecho a reclamar todo tipo de información técnica al usuario para poder realizar su labor profesional. Así, es habitual que el cliente le entregue una copia del proyecto de ejecución, la memoria de calidades y cualquier otro documento que le sirva para su estudio. El experto examinará el estado de la casa y fijará el valor del inmueble teniendo en cuenta numerosos factores como los años de construcción, altura, instalaciones comunitarias, ubicación y superficie total entre otras. Además realizará una comprobación documental de cómo es el vendedor y el propietario, el estado de ocupación de la vivienda y si se encuentra bajo algún tipo de régimen de protección pública. www.google.esUna vez tasado el inmueble, el valor de tasación puede conducir al solicitante a dos situaciones distintas: que el valor que la sociedad de tasación asigne a la vivienda resulte igual o superior al que indica el cliente en el momento de la petición del préstamo o que sea inferior al indicado.En el primer caso, la solicitud seguirá su curso normal. En cambio, en la segunda situación la continuidad de la petición dependerá del porcentaje de financiación. En general, la mayoría de las entidades conceden préstamos hipotecarios de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Por tanto, si el porcentaje de financiación se encuentra dentro de los parámetros de la entidad financiera el préstamo solicitado seguirá en curso. Sin embargo, si supera los parámetros asumibles por el banco, éste requerirá una mayor aportación de fondos propios al cliente, es decir, reducir el exceso de importe solicitado sobre el porcentaje de financiación máximo permitido para poder continuar con la solicitud.Asimismo, debe tenerse en cuenta que el valor de tasación puede ser inferior al valor de mercado en el momento de su realización, en ocasiones hasta un 15%. Esto puede provocar problemas de financiación para el comprador de la vivienda puesto que las entidades crediticias limitan la cuantía de la concesión del préstamo a un porcentaje máximo sobre el valor de tasación y no sobre el valor de compra acordado. |
Ejemplos de anuncios en www.alpiso.net | Vendo piso de 110 m2 en Deusto, Bilbao por 350.000€ | Código: ALPISO |
| | Anuncio insertado por | un particular | Anuncio visto | 15 veces | | Absternse inmobiliarias | Sí - de particular a particular | | Anuncio recibido el | 01-09-05 ( 15 días desde que fue insertado) |
| | Tipo de inmueble | Piso | Precio | 350.000 € (no negociables) | | Ciudad | Gran Bilbao | Barrio | Deusto | | Dirección | c/ Lehendakari Aguirre | Buscar en el mapa - callejero |
| | Condición en la que está | Para entrar a vivir | Amueblado | Sí | | Metros cuadrados | 110 m2 | Antigüedad | 30 años | | Dormitorios | 3 | Baños | 1 | | Piso interior o exterior | Exterior | Salón | Sí | | Ascensor | Sí | Garaje | Sí |
| | Descripción | | | | | | | | Fotos | Ver fotos insertadas | | |
| | Teléfono | | Email | Contactar al anunciante vía email |
|
|
| 
